Quisiera comenzar a botar algunos documentos y facturas que he acumulado desde hace más de 15 años por temor a que el Servicio de Recaudación de Impuestos (IRS) me los pida. ¿Es cierto que se puede tirar todo lo que tenga más de siete años?
Ernesto - Sausalito, California
La idea de que todos los documentos relativos a tus impuestos se pueden desechar a los siete años no es absolutamente correcta, pues hay algunos que tienen un mayor tiempo de vida que otros. Mira estas indicaciones sobre cuánto debes guardar ciertos documentos.
En general, todos los documentos sumamente importantes, los relativos a transacciones grandes y todo aquello que usarás aun después de que te retires.
Contribuciones a una Cuenta Individual de Jubilación (IRA) y al 401(k).
Documentos y recibos importantes de la vivienda.
Documentos bancarios relativos a tus impuestos, a tus gastos de negocio y a pagos de la hipoteca.
Estados de cuenta de compra y venta de acciones.
Estados de cuenta anuales de planes de jubilación/ahorro.
Informes de ingresos al Servicio de Recaudación de Impuestos (IRS).
Estados de cuenta y recibos de tarjetas de crédito.
Facturas de compras grandes (auto, joyas, electrodomésticos).
Talones de cheques salariales.
Documentos y recibos de la vivienda de menor importancia.
Documentos bancarios de menor importancia.
Facturas de compras normales.
Vamos a comprar nuestra primera casa y quiero que me aclare una duda: ¿Cuál es la diferencia entre “preaprobación” y “precualificación”?
José, California
Para “precualificar” para un préstamo, sólo tienes que ponerte en contacto con un agente hipotecario o un prestamista para que te dé un estimado aproximado del monto del préstamo que podrías recibir. Este tanteo preliminar para ver si tienes las condiciones mínimas para solicitar un préstamo es completamente gratis y tampoco exige que firmes documentos ni te comprometas a aceptar la oferta de hipoteca.
Para una “preaprobación”, sí necesitas reunir y brindar mucha más información, llenar más documentos y casi siempre pagar un honorario no reembolsable (de 50 dólares a 100 dólares). No tienes compromiso de aceptar lo que te ofrezcan, pero si te preaprueban, te garantizan que te darán el préstamo que solicitas.
Si ya tienes la preaprobación, cuando encuentres lo que buscas no te arriesgarás a perderlo por tener que esperar. El vendedor podría darte un precio mejor si ve que tus intenciones son serias y que hay un banco que te asegura el préstamo. Además, se te facilitará muchísimo el proceso con los agentes y con los vendedores, y podrás saber hasta cuánto podrás gastarte en la compra de tu futura casa.
