Alivio a la vista para 600 mil dueños de hogares en California
Comité aprueba leyes para ampliar Acuerdo Nacional Hipotecario
La procuradora Kamala Harris ha sido la principal patrocinadora de este paquete de propuestas de ley.
Foto: Archivo / La Opinión
PUBLICADO: Jun, 28, 2012 12:00 am EST
Jun 28, 2012 12:00 am EST
El paquete de propuestas de ley AB278 y SB900 contenido en lo que se conoce como el Acta de Derechos de los Propietarios de Casas fue aprobado ayer por el Comité Conjunto Bicameral de la legislatura estatal por cuatro votos contra uno.
Estas iniciativas de ley que serán votados por el pleno de la Asamblea y el Senado el lunes próximo antes de ir a la oficina del gobernador, pondrían fin a la práctica de que al mismo tiempo que una persona negocia su hipoteca, el banco ordena el embargo.
Asimismo permitirían que los propietarios de casas tuvieran una sola persona con la cual negociar en los bancos y otras instituciones prestamistas; establecerían mecanismos para hacer responsables a las entidades crediticias en los acuerdos por abusos.
También ordenarían la transferencia del título de propiedad de los prestamistas a los propietarios de casas.
"Estoy muy contenta con este voto porque representa un paso más para lograr nuestra meta de alcanzar el Acta de Derechos de los Propietarios de California", dijo en un comunicado la procuradora Kamala Harris quien ha sido la principal patrocinadora de este paquete de propuestas de ley.
De acuerdo al Centro de Préstamos con Responsabilidad (CRL) California está sólo a la mitad de la crisis de embargos con más de 670,000 propietarios de casas en riesgo de embargos.
El 9.3% de todos los préstamos originados entre 2004 y 2008, 581,000, han resultado en embargos; y otro 8.9% (549,000) están en riesgo inmediato de perderse.
Aunque la mayoría de los propietarios de casa que han sido embargados son anglosajones, los latinos y afroamericanos tienden dos veces más a perder sus casas en un embargo. Esto es así porque los latinos tienden a recibir préstamos con tasas de interés tres veces más altas que los prestamistas blancos.
Uno de los presidentes del comité legislativo bicameral donde se aprobó el Acta de los Derechos de los Propietarios de Casa, el asambleísta demócrata de Monterey Park, Mike Eng dijo que las iniciativas aprobadas son el resultado de un proceso largo y difícil en el que recibieron comentarios de todas las partes interesadas, incluyendo de los propietarios de casa y los bancos.
"Encontraros que los embargos no benefician a nadie, por lo que estas acciones legislativas se necesitaban con urgencia", destacó.
El Acta de Derechos de los Propietarios de Casa aprobado ayer está fundamentada en el acuerdo nacional alcanzado con cinco grandes bancos que ofreció diferentes alternativas de ayuda como reducción de deuda a 250,000 propietarios en apuros para pagar sus hipotecas en California.
